FISCAAL

Op fiscaal gebied zijn er dingen waar u rekening mee moet houden tijdens de verhuur.

Een huis verhuren tijdens uw vakantie klinkt als een goed plan. U heeft namelijk altijd toestemming nodig van uw bank.

Woning aanmelden

Extra inkomsten tijdens vakantie

Het verhuren van uw huis tijdens de vakantie klinkt wellicht als een aantrekkelijke optie, maar er zijn wel een aantal zaken op fiscaal gebied waar u rekening mee moet houden. Zo is het altijd belangrijk om toestemming te krijgen van uw bank voor de verhuur van uw woning, en in het geval van een appartement moet ook de Vereniging van Eigenaren (VvE) akkoord gaan. Ook is het verstandig om contact op te nemen met uw verzekeraar; niet altijd valt schade door een huurder binnen de inboedel- of opstalverzekering. Huis Verhuren Vakantie geeft u graag advies over alle zaken waar u rekening mee moet houden bij tijdelijke verhuur van uw woning.

Fiscale gevolgen

Als u uw woning tijdelijk verhuurt blijft u, ondanks de verhuur, gewoon eigenaar van woning. U geeft dus, ook voor de periode dat uw woning is verhuurd, de volgende zaken op bij de belastingdienst:
– Eigenwoningforfait
– Aftrekbare (hypotheek)rente en financieringskosten
– Eventueel betalingen voor opstal, erfpacht of beklemming

70% van de ontvangen huur geeft u op als ‘Inkomsten uit tijdelijke verhuur’. De ontvangen huur is de berekende huurprijs minus de gemaakte kosten. In de huurprijs mag u een vergoeding rekenen voor kosten die rechtstreeks te maken hebben met de tijdelijke verhuur, zoals gas- en elektriciteitsverbruik door de huurder, advertenties, provisie en aan de huurder verleende service (bijvoorbeeld schoonmaken en wassen). 

U mag afschrijvingskosten, vaste lasten en onderhoudskosten niet aftrekken van de ontvangen huur. Advies over de zaken op fiscaal gebied? Vul onderstaand formulier in.

Lekker genieten van uw vakantie en uw huis verhuren. Dat kan bij Huis Verhuren Vakantie! Wij vinden altijd een geschikte gescreende huurder voor u huis. Op die manier hoeft u zich geen zorgen te maken

HuisVerhurenVakantie

Meer weten?

Wilt u meer informatie ontvangen over de juridische en fiscale gevolgen van tijdelijke verhuur tijdens uw vakantie? Huis Verhuren Vakantie helpt u hier graag bij. Naast het vinden van een geschikte huurder staan we aan uw zijde met advies en begeleiding over het tijdelijk verhuren van uw woning. Een huis tijdelijk verhuren tijdens uw vakantie doet u het beste samen met een deskundige makelaar die kennis heeft van zaken. Neem vrijblijvend contact op met Huis Verhuren Vakantie voor meer informatie over de mogelijkheden!

Huis direct verhuren via huisverhurenvakantie.nl?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
This field is for validation purposes and should be left unchanged.